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第一百四十九章 煮茶论道! (3 / 6)

        再者,老板的想法是好的,但格局不够,也没有想清楚这个经营模式如何才能走通?简而言之,就是这位老板的魄力和能力都是不行的,按照投资的首要条件,就是投人的这个要素来看,这个项目,也是不符合投资标准的。

        要我说,随着移动互联网的深入发展。

        ‘团购买菜’的这个经营模式,肯定会兴起,也极大概率会改变大家的生活方式,甚至会淘汰掉一大批线下连锁商超。

        但是,还是那句话。

        这个经营模式,是靠规模取胜的一个经营模式。

        只有天量的投资,以及拥有天量用户的大平台,通过持续的烧钱,才能烧出一个市场出来,才有实现最终盈利的可能。

        其余的中小企业,中小玩家,有这个心思,也是玩不转这种模式的。”

        “嗯,小苏说的这些话……算是一针见血了。”邱国裕眯眼瞧了瞧苏逸,满脸赞赏,“商业模式的好坏,天然的净利润率高低,就决定了投资的难以程度,不能说低利润率,必须要规模取胜的商业模式不好,但至少这类商业模式,投资的难度和投资的风险,会相当的高,因为竞争对手随处可见,不打出规模,根本就没有任何护城河可言,而要想打出规模效应,占领市场份额,那就必须得进行天量投资才行,这就更加增大了投资的风险。”

        “明白了!”

        方晚晴多日来的心里疑惑,终于被解开。

        不由目光一转,很是惊讶地看了苏逸一眼。

        “可房地产开发,净利润率也相当低啊。”方晚晴顿了顿,又说道,“那为何资本和企业,都蜂拥而至呢?”

        苏逸说道:“房地产开发的净利润率虽然很低,普遍也在3%到8%左右,但是房地产开发行业有个天然的优势,那就是很容易扩大规模,且天然具备着杠杆效应,再低的净利润率,在叠加规模杠杆的效应下,也会显得非常可观。

        在魔都,一个普通的开发项目,动辄几十亿、上百亿,一个普通的住宅项目,销售规模,也是动辄几十亿、上百亿。

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