第一千六百八十二章 (4 / 5)

        所有投入房地产的钱都是自己的，而不是找银行借贷上。这样的例子在香江并不少见。

        这样买房子的人，基本上都是打算长期持有，而不像内地那样短期炒房。

        而因为是长期持有，这样的房子短期内不会在市场上流通。如此又进一步压缩了香江房产的数量，从而进一步太高香江的房价。”

        不得不说，章程来香江之后，是真真切切的在工作，很是踏实。对香江房产情况了解的很到位，也很深入。

        不然不会对香江房产以后的走向分析的如此深刻。

        “那你对公司未来在香江房产发展的方向怎么看？”

        “多拿地，多开发非出售型房产，以租赁性的经营方式为主来回本。多拓展中等档次的住宅，高档次住宅有几处当牌面就行，没必要投入大量资金搞这个。

        毕竟这样的住宅，在出租市场上并不受欢迎，直接出售的话，性价比根本不如长期出租的中等性住宅。”

        “顶级房源的流通的确是个大问题。”杨东旭不禁点了点头。

        香江房产那是真的贵，陈浩民是个知名度很高的明星。饰演段誉之后出名的他，拍过各种各样的电视剧赚钱，结果一家人却只能挤在一个不大的小房子里。

        和内地明星动不动千万的豪华大房子行程鲜明的对比。而陈浩民所谓的小房子，按照市价并不比内地明星千万的房子低，由此可见香江房价高到了如何离谱的地步。

        中等百来平的房子都这么贵，半山别墅那是动不动就几个亿起步。

        但尴尬的是，能买得起几个亿别墅的富豪不缺房子住，买不起的人不会买。

        因此能买这样房子的人首先考虑的不是居住问题，而是投资性价比。而购买他们房子的人也是商人，也需要考虑投资性价比。如此就导致几个亿的别墅交易量那是真的低。

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